Nakon gotovo 20 godina urbanističkoga kaosa i polaganog uništavanja splitskog poluotoka stihijskom gradnjom bez plana, vizije i programa, Društvo arhitekata privodi kraju pripreme za raspisivanje međunarodnog natječaja kojim će se napokon urediti golemo područje od žnjanskog platoa do Duilova i hotela “Zagreb”.

Podsjetimo, na 240 tisuća četvornih metara gradski su urbanisti zamislili marinu za megajahte, novu gradsku rivu dugu 700 metara, kompleks velikih hotela kongresnoga tipa, šetnicu i biciklističke staze, park, sportsku lučicu, malene obiteljske hotele... Prema riječima Jurice Jelavića, predsjednika DAS-a, nakon izgradnje Splita 3, jedine splitske četvrti koja je planski građena, prvi put od neovisnosti Hrvatske u Splitu će se jedan veliki gradski projekt definirati međunarodnim natječajem. O budućem izgledu istočne obale odlučivat će međunarodni žiri sastavljen od domaćih stručnjaka, ali i ponajboljih svjetskih urbanista i arhitekata.

Vlast bez ambicija

Kažete da je ovo prvi put da se natječajem definira neki gradski projekt, no urbanisti su se i do sada pozivali na javne natječaje koji su često znali unakaziti vrijedne lokacije u Splitu?

 - Svi dosadašnji urbanistički planovi bili su rezultat narudžbe jer ni jedna gradska vlast do sada nije imala dovoljno ambicije i snage da napravi ovakav iskorak. Ovo je prilika i da se svi nonsensi koji su se pojavili na Žnjanu isprave, te da se kompletna kontaktna zona od uvale Trstenik do hotela “Zagreb” napokon sagleda kao cjelina i uredi. Najavljeno je da će o novom izgledu Žnjana i Duilova odlučivati i strani stručnjaci.

  Možete li nam otkriti o kome je riječ?

 - Trenutno zaključujemo listu međunarodnih sudaca, članova žirija, a pozvali smo vrsne urbaniste i arhitekte iz Španjolske, Italije i Švicarske. Kako još nemamo njihovu stopostotnu potvrdu, mogu vam otkriti samo da je riječ o trojici stručnjaka koji su u samoj eliti svjetske arhitekture. Također, osim njih, u ocjenjivačkom žiriju sjedit će i gradonačelnik Ivan Kuret, zatim Branko Poljanić, glavni gradski urbanist, a pozvat ćemo i Zadranina Nikolu Bašića, autora zadarskih Morskih orgulja i Pozdrava Suncu te našeg uglednog arhitekta i Mediteranca kojeg iznimno cijenimo. Mislim da je to dobitna kombinacija, a eminentni svjetski stručnjaci dodatni su magnet za strane urbaniste i arhitekte.

Stižu korporacije

Kada će građani dobiti novi, uređen istočni dio Žnjana?

 - Natječaj će se raspisati za desetak dana, a potrajat će do konca godine, koliko je propisano protoklom. Prema našem scenariju, gradski projekt Duilovo mogao bi biti realiziran za pet godina, nakon čega će ovaj dio grada biti promijenjen do neprepoznatljivosti. U pozitivnom smislu, naravno.

Postoji li već interes stranaca za projekt Duilovo?

 - Riječ je o vrlo atraktivnom području, a čak je i nagradni fond zanimljiv. Naime, nagrada za najbolje urbanističko rješenje iznosi 200 tisuća kuna. Već postoji načelni interes, a onoga trenutka kad prostor bude urbanistički definiran, interes će, u to sam siguran, biti još veći.

U kuloarima se govori da je gradska uprava već kontaktirala s nekoliko stranih investitora koji su spremni usuti novac u Duilovo. Ima li tu istine?

Po onome što znam, određene strane korporacije već su se javile, a tu su i naši domaći poduzetnici.

Trošenje bez veze Javnost je za sada vrlo naklonjena ovakvom urbanističkom rješavanju gradskih lokacija, no je li ovo iznimka ili će u budućnosti međunarodni natječaji postati pravilo?  - Kao Društvo arhitekata, trudit ćemo se da ovo postane uobičajeno u gradu, bez obzira na to tko bio na gradskoj vlasti. Prevelika je vrijednost našeg poluotoka da bi se, kao i do sada, trošio bez veze.

 

Karepovac i Žrnovnica Ako će postati pravilo, koja je gradska lokacija sljedeća na redu?  - Čitava je ideja da se napokon smanji pritisak na vitalne dijelove grada, da nam centar konačno prodiše. Cilj nam je artikulirati gradnju na istoku: Karepovac, kad bude saniran, područje oko TTTS-a i Žrnovnica. To su novi prostori koje treba urbanistički razvijati, a ne parazitirati na onome što već imamo...

 

Buljubašić i Kotarac

Je li istina da su čitav projekt progurali upravo splitski poduzetnici Juroslav Buljubašić i Zvonko Kotarac, koji žele graditi marinu na Žnjanu?

 - Poticaj za pokretanje projekta bila je nužnost gradnje nove marine, koja je tamo predviđena i u starom i u novom GUP-u. Poduzetnici su to prvi prepoznali, no uvjeren sam da oni neće biti jedini zainteresirani za ulaganje na Žnjanu. Grad će sasvim sigurno jako visoko postaviti letvicu kriterija kako bi se projekt realizirao. Bogu hvala, Grad će tražiti svoje interese i onaj tko u tome bude najuspješniji – dobit će posao.

04.10.2008. - Slobodna dalmacija - Piše: Leo Kovačić