Novitade
Građevinska ofenziva na Velo misto
Zadnja izmjena (Nedjelja, 13 Siječanj 2008 21:39) Subota, 08 Prosinac 2007 11:30
Stanovi i na Starome placu
Gradski oci su hitnim intervencijama u GUP ubacili stotine stanova na najatraktivnijim lokacijama, a da građanima nisu dali priliku za izjašnjavanje o krupnim zahvatima
Nakon završenoga javnog uvida u nove izmjene Generalnog urbanističkog plana, splitsko Poglavarstvo odlučilo je hitnom intervencijom ubaciti u najvažniji gradski dokument stotine stanova na najatraktivnijim lokacijama, čime je iskorištena rupa u zakonu te je GUP radikalno izmijenjen, a da građanima nije dana prilika da se o tome izjasne.
Neboder na Sukoišanskoj
Naime, prema prijedlogu Poglavarstva, najmanje 100 stanova gradit će se na Starome placu, gdje će se umjesto dosadašnjih 10 tisuća metara četvornih dopustiti čak 36 tisuća kvadrata ukupne izgrađenosti.
Također, novi stanovi predviđeni su i na potezu od “Prometove” garaže do zgrade “Medike” na Kopilici, te na lokaciji između Turske kule i Lore, koja je bila predviđena isključivo za poslovne sadržaje, a jedan od prijedloga poglavara je i gradnja golemog poslovno-stambenog objekta na križanju Gundulićeve i Ulice Domovinskog rata, uz autobusni kolodvor u Sukoišanskoj ulici, ukupne površine oko 20 tisuća kvadrata.
- Javnost nepotrebno strahuje zbog nove stanogradnje, i to zbog učestalih neutemeljenih kritika uvijek istih pojedinaca koji su sebi i svojoj djeci riješili stambeno pitanje. Prema procjenama stručnjaka, do 2025. godine Split će narasti za tridesetak tisuća stanovnika, iz čega proizlazi da nam je potrebno još 15 tisuća stanova, dakle tisuću godišnje. Jednostavno, svako područje grada mora zadržati stambeni dio jer pojedine lokacije, gdje nema stanogradnje, u popodnevnim i večernjim satima postaju mrtve zone. Trendovi nalažu da barem 30 posto nove gradnje bude stambene namjene, kako bi grad živio. Također, život u starom dijelu Splita treba produžiti, ali ne samo društvenim sadržajima, nego i novim stambenim kvadratima u centru - istaknuo je u petak na sjednici Gradskog poglavarstva gradonačelnik Ivan Kuret, obrazloživši time razloge drastičnih izmjena GUP-a u posljednji trenutak.
Osim nove stanogradnje, gradski oci dopustit će izravno izmjenama GUP-a i legalizaciju najpoznatije splitske bespravne gradnje - zgrade Lazarice, koja će dobiti 400 kvadrata kako bi se zakrpali stanovi na gornjim etažama objekta sravnjenog bagerima Ministarstva graditeljstva prije dvije godine. Također, park Lazarica, tvrde u Poglavarstvu, konačno će se ovim izmjenama sanirati, a jedan od prijedloga je i da se desetak privatnih kuća unutar parka sruši te da se vlasnicima izgradi novi objekt na sjevernom dijelu parcele.
Ono što bi Splićane posebno moglo zanimati je dugo najavljivana rekonstrukcija i dogradnja kuće Jelaska na trgu ispred kazališta. Što će se točno graditi i što je obuhvaćeno rekonstrukcijom kuće Jelaska, priznaju poglavari, točno se ne zna, no to bi trebalo biti poznato nakon što konzervatori i struka daju svoje smjernice.
Dvorana na Vukovarskoj
Među zanimljivijim prijedlozima, koji će za osam dana doći pred gradske vijećnike koji bi ih trebali “amenovati”, treba istaknuti i gradnju podzemne garaže ispod Doma mladeži, na raskrižju Ulice slobode i Mažuranićeva šetališta, te uređenje mandrača ispred zgrade Lučke kapetanije, gdje su predviđeni novi vezovi i pristaništa.
U posljednji tren poglavari su odlučili na rukometnom igralištu u Vukovarskoj ulici graditi školsku sportsku dvoranu za potrebe osmoljetke na Manušu, te novu sportsku arenu na Gripama između Higijenskog zavoda i košarkaške dvorane KK Split.
- Nakon javnog uvida u izmjene GUP-a stigao je velik broj primjedbi te se time ukazala potreba da se izmijene određene lokacije i njihova namjena. Svi prijedlozi Poglavarstva rađeni su zajedno s Društvom arhitekata Split, Gradskim vijećem i resornim ministarstvom, a tu su rođene i neke nove ideje za izmjene GUP-a. Što se tiče “tajminga” ovih izmjena, treba znati da Poglavarstvo u svakom trenutku može donositi svoje prijedloge, naravno do izglasavanja izmjena na Gradskom vijeću - zaključio je glavni splitski urbanist Branko Poljanić.
15.000 novih stanova
- arena na Gripama
- podzemne garaže
- mandrač kod Kapetanije
1 Stari plac: Stanovi, garaže i školska sportska dvorana
2 Područje od Turske kule do Lore: Poslovni centar i stanovi
3 Područje od ‘Prometove’ garaže do ‘Medike’ u Kopilici:
Stanovi i poslovni prostori
4 Raskrižje ulica Domovinskog rata i Gundulićeve: Poslovni centar i stanovi
5 Raskrižje Ulice slobode i Mažuranićeva šetališta: Poslovni centar i stanovi
6 Rukometno igralište u Vukovarskoj: Školska sportska dvorana
7 Poškov bazen na Zenti: Poslovni centar
8 Park Lazarica: Stanovi
9 Kuća Jelaska (ispred HNK-a): Namjena još nije poznata
10 Područje od dvorane KK Split na Gripama do Higijenskog zavoda: Sportska dvorana
“Javnost nepotrebno strahuje zbog nove gradnje”, tvrdi gradonačelnik Kuret.
“Kritiziraju uvijek isti pojedinci koji su sebi i svojoj djeci osigurali stanove”, kaže Kuret.
“Nakon javnog uvida stigle su brojne primjedbe na GUP”, ističe Branko Poljanić.
“Prijedlozi su izrađeni u suradnji s Društvom arhitekata”, dodaje šef urbanista Grada
Po Bandićevu receptu
•• Vrlo slična situacija dogodila se nedavno i u Zagrebu, gdje je Poglavarstvo u posljednji tren, bez znanja javnosti, provuklo u GUP radikalne zahvate u središtu metropole, što su osudili gotovo svi mediji. Zagrebački poglavari novim su izmjenama dopustili prenamjenu vojarne na Borongaju u studentski kampus, izgradnju sportske Arene na Laništu kao i izmjene DPU-ova za Donji grad.