Novitade
Banovina vrijedi 27 milijuna eura
Zadnja izmjena (Subota, 01 Ožujak 2008 17:44) Subota, 01 Ožujak 2008 09:53
Banovina će postati hotel 2013. godine, a gradska uprava preselit će se u novu zgradu na Trgu Hrvatske bratske zajednice 2011. To su fiksni rokovi koje će morati ispuniti onaj partner koji s Gradom uđe u javno-privatno partnerstvo – kazao nam je gradonačelnik Ivan Kuret.
Drugi krug
Kao što je poznato, želja je gradske vlasti da Banovinu na 99 godina iznajmi, a da se zauzvrat poglavari premjeste u novu zgradu koja će se projektirati prema natječajnom radu koji datira još iz 1981. godine.
Lani je povjerenstvo odabralo tvrtke koje će krenuti u drugi krug prikupljanja obvezujućih ponuda za javno-privatno partnerstvo. To su “GTC Nekretnine” iz Zagreba, izraelski “Arlov”, “ORCO Property Group”, “Dal Koning” s “Jadranskim luksuznim hotelima” i “Safirom”, mađarski “TriGranit”, konzorcij “Spectator grupa” i “Sekyra grupa” te konzorcij koji čine “Konstruktor”, Institut građevinarstva Hrvatske i “Hotel Partner”.
Kuret nije htio precizirati kada će se krenuti u drugi krug, ali je istaknuo da će to svakako biti do kraja ove godine.
Otkup zemljišta
– Prije toga Grad mora na Trgu bratske zajednice otkupiti zemljište od privatnih vlasnika i napraviti procjenu prava gradnje na objektu Banovine – tvrdi Kuret.
Prošle godine je tvrtka “Veig” procijenila tržišnu vrijednost Banovine na 27 milijuna eura. No, nedavno usvojenim izmjenama GUP-a njezina vrijednost je narasla. Omogućeno je da se, neovisno o natječaju za kompletnu Gradsku luku, Banovina, koja je pod zaštitom konzervatora, rekonstruira i prenamijeni s mogućnošću privođenja svrsi krovne terase i gradnje podzemnih garaža.
Po Kuretovim riječima, garaže bi se mogle graditi ispod sadašnjeg parkića koji se nalazi uz Banovinu, s tim da se iznad njih mora naći zelena površina.
Na pitanje nije li skupo graditi garaže ispod razine mora, što je slučaj i s podzemnim garažama koje bi se trebale graditi ispod Trga Franje Tuđmana na Prokurativama, Kuret je potvrdno odgovorio.
– Da, takva gradnja je skupa, ali na investitoru je da se za nju odluči ili ne, mi mu pružamo tu mogućnost – smatra gradonačelnik.
Poduzetnici za prodaju
•• Poduzetnici Zvonko Kotarac i Kerum smatraju da je Grad trebao prodati Banovinu i od tog novca graditi novu upravu, no Kuret se s time ne slaže.
– Ovako ćemo zadržati vlasništvo nad Banovinom, a investitor će morati izgraditi javne garaže i urediti Trg Hrvatske bratske zajednice – drži Kuret.
Nova šetnica
•• Vrijednost Banovine kao hotela, podignut će i proširenje ceste te nova šetnica. Studiju širenja prometnica izvela je tvrtka “Nemico”, a ona će biti podloga za urbanističko oblikovanje šetnice koja će se, po riječima gradonačelnika, rješavati u sklopu natječaja za Gradsku luku. Zanimljivo je da Grad još ne zna kada će se raspisati taj natječaj, premda je Željko Kerum više puta izrazio nervozu jer mu proširenje obale treba da hotel “Marjan” dobije pet zvijezdica.
– Desetljećima se govori o uređenju Gradske luke, važnije je da taj natječaj odradimo kvalitetno, od termina kad će se on dogoditi – smatra Kuret.