Novitade

"Plavi forum": Dalmaciji preijeti betonizacija

Zadnja izmjena (Četvrtak, 06 Ožujak 2008 09:37) Petak, 16 Studeni 2007 17:09

Ostvare li se važeći županijski prostorni planovi u obalnim županijama, na tom će prostoru do 2015. godine biti izgrađeno toliko apartmana, vila i kuća da će se u njih moći smjestiti čak 5,7 milijuna stanovnika i 665,9 tisuća turista. Do tih su brojki došli članovi jadranske Koordinacije nevladinih udruga “Plavi forum” koristeći podatke o planiranim građevinskim površinama duž obale i predviđenom broju stanovnika na tom području Hrvatske koji će se u idućih osam godina povećati sa sadašnjih 1,4 milijuna na 1,5 milijun.
Zone s 9900 hektara
U obzir su uzete i procjene o tome koliko stanovnika prema statističkim izračunima može živjeti na građevinskim površinama, iz čega proizlazi da će se broj povremenih stanovnika povećati na 4,2 milijuna. Istodobno, povećat će se i površine predviđene za gradnju turističkih objekata na 9900 hektara.
- Moramo istaknuti da se radi o planovima koji se po definiciji ne moraju ostvariti, ali nam dosadašnje iskustvo i ubrzana izgradnja govore da će investitori iskoristiti svaku priliku za zaradu, što će im lokalne samouprave i omogućiti. Zabrinjava što u novom Zakonu o gradnji i prostornom uređenju ne postoje zaštitni mehanizmi od pretjerane izgradnje, a nisu definirani ni kriteriji za racionalnu potrošnju prostora - kaže Damir Franolić, jedan od čelnika “Plavog foruma”.
Posebno je problematična izgradnja u zonama s oznakom T2 koje čine površine namijenjene za izgradnju turističkih naselja. Zloporabe su moguće jer ne postoji zakonska definicija turističkog naselja pa se svaka zgrada s apartmanima može proglasiti apart hotelom i premda je zakonom zabranjeno, u praksi se događa da se apartmani pojedinačno prodaju. Vlasnici su zapravo povremeni stanovnici, a ne turisti. Investitori su u većini slučajeva građevinske tvrtke koje se i ne namjeravaju baviti turizmom. Pretjerana izgradnja srozat će razinu turističke ponude na najnižu vrstu masovnog turizma.
Tako su, na primjer, na otoku Pagu, gdje sada žive tri do četiri tisuće stanovnika, turistička i stambena građevinska područja dimenzionirana za 34 tisuće stanovnika i 21 tisuću turista.
Dalmacija najugroženija

U Konavlima je županijskim planom predviđeno povećanje kapaciteta za 5800 novih turističkih kreveta pa će ih biti ukupno 8200. Budući da je u toj općini trenutačno manje od 200 nezaposlenih bit će potrebno “uvesti” oko 3500 novih radnika za opsluživanje turista. A i oni moraju negdje boraviti!
Na otoku Šipanu sa 420 stanovnika, uz postojeće hotele planira se još više od 2000 novih kreveta.

Primjera je mnogo, a svi podaci ukazuju da pretjerana izgradnja najviše ugrožava područje Dalmacije. Iz “Plavog foruma” upozoravaju da njihovo nepovjerenje prema turističkoj izgradnji valja promatrati u svjetlu brojki o poslovanju hrvatskih hotela. Tako je Franco Palma, predsjednik Hrvatske udruge hotelijera, nedavno iznio rezultate poslovanja hotelskih tvrtki prema kojima je 35 posto tvrtki u gubicima, 40 posto posluje bez profita, 15 posto ostvaruje mali profit, a 10 posto radi sa zadovoljavajućom zaradom.
Zbog toga “forumaši” inzistiraju na strožem zakonskom tekstu koji će onemogućiti pretjeranu izgradnju, obveznom poštovanju strateških dokumenata razvoja turizma i izračunu nosivog kapaciteta određene lokacije, provođenju strategije i programa prostornog uređenja.
Dosadašnjim radom ministrice Matulović-Dropulić nisu zadovoljni jer nije ispunila obećanja o zaštiti Jadrana.
- Sve je očitije da prostorni planovi koje je odobrila i kojima se hvali idu na ruku krupnom kapitalu, ali zanemaruju stvarne potrebe ljudi u tom prostoru i hrvatskoga gospodarstva - ističe Franolić.

Slobodna Dalmacija