Novitade

Zagreb: Bandićevi urbanisti odbili potpisati GUP

Zadnja izmjena (Četvrtak, 07 Veljača 2008 07:44) Četvrtak, 07 Veljača 2008 07:44

Zašto smo bili protiv GUP-a

Nakon što je otkriveno da su gradski arhitekti bili ucjenjivani od svojih šefova jer nisu željeli potpisati GUP, donosimo razloge pobune urbanista

Prijedlog devastacije Cvjetnog trga i čak dvadesetak prenamjena ogromnih zelenih površina u građevinska zemljišta glavni su razlozi zbog kojih je, kako doznajemo, devet arhitekata krajem prošle godine hrabro odbilo staviti svoj potpis na završnu verziju Generalnog urbanističkog plana.

Jutarnji list donosi pet takvih skandaloznih prenamjena zemljišta koje su uz Cvjetni trg najviše razljutile pobunjene djelatnike Zavoda za prostorno uređenje.

Iako se gradonačelnik Milan Bandić i investitor Tomislav Horvatinčić često pozivaju na stručnjake u tom zavodu koji su, tvrde njih dvojica, samostalno i stručno izradili nove izmjene GUP-a, doznajemo da su se isti ti stručnjaci prije svega jako protivili usvojenim izmjenama, a pogotovo onim vezanim uz Cvjetni trg.

Pojednici izmijenili GUP

- Bili su protiv rampe u Varšavskoj ulici, povećanja katnosti unutar bloka na maksimalnih sedam etaža, povećanja koeficijenta izgrađenosti sa 3,5 na maksimalnih 4,5. Odbili su i novu mogućnost izgradnje stanova u bloku Ilica-Cvjetni trg-Varšavska-Gundulićeva, a bili su i protiv rušenja dviju kuća na Trgu Petra Preradovića, kojima je novom valorizacijom ukinuta kategorija zaštite - rekao nam je dobro upućeni izvor izvan Zavoda, što potvrđuje i dokumentacija Zavoda.

Unatoč činjenici da su nadležni arhitekti sve navedene prijedloge pismeno odbili, doznajemo da su ih tadašnji pročelnik Ivica Fanjek i pravnik Željko Horvat, a na prijedlog čelnika Poglavarstva, ipak uvrstili u novi GUP. To zapravo znači da struka nije autor izmjena novog GUP-a, kako je to prezentirano u javnosti, već pojedinci.

Osim Cvjetnog trga, jedna od najspornijih točaka bila je prenamjena vrha “zelenog jezika”, koji se s Medvednice spušta do grada. Oko 10 hektara najatraktivnijeg njegovog djela, koji je smješten uz Mandlovu i Maksimirsku, a na kojem je trebao biti zabavni park Krašograd, tako je prenamijenjen u zemlju za gradnju.

Istraga USKOK-a

Tu skupocjenu parcelu Grad je kasnije mijenjao s dvjema “studentskim tvrtkama” za zemljište u Sesvetskom Kraljevcu, a kako je procjena oba zemljišta bila veoma sumnjiva, cijelu zamjenu počeo je istraživati i USKOK.

- Kod remetinačkog rotora, odnosno u blizini jednog od naljepših ulaza u grad, na nekoliko hektara nalazi se rasadnik Zrinjevca, koji se od 1971. godine čuva za park. Iako je u blizini GUP-om dopuštena gradnja nebodera od dvadesetak katova, taj dio je trebao ostati zelen kako bismo zadržali malo prirode. Unatoč tome, i taj dio je prenamijen- ispričao nam je naš izvor.

Razočarani arhitekti

Na zapadnom dijelu grada, odnosno na Savskoj opatovini, također se nalazi ogromna zelena površina, no i taj dio zemljišta je novim GUP-om izmijenjen u građevinsku parcelu. Neslužbeno doznajemo da je Hypo banka zainteresirana za tu lokaciju.

Najnevjerojatnija prenamjena koja je u potpunosti razočarala pobunjene arhitekte dogodila se u istočnoj podsljemenskoj zoni gdje je nekoliko hektara zelene površine, čuvano za groblje, također prenamijenjeno. Peta lokacija nalazi se pak na Trnju u blizini urušene Kupske ulice gdje je posljedni ostatak parkovne arhitetkure. Iako je to bilo posljednje zeleno zemljište u Sveučilišnoj aleji, i ono je danas još jedno građevinsko zemljište.

Jutarnji list

Devet arhitekata zaposlenih u zagrebačkom gradskom Zavodu za planiranje, koji su se u studenom prošle godine odbili potpisati na završnu verziju Generalnog urbanističkog plana, ucjenjeni su od svojih šefova premještajem na niže radno mjesto ako ne stave svoj potpis na kontroverzni GUP.

U strahu za svoj posao i nakon brojnih usmenih i pismenih prijetnji, Ana-Marija Rajčić, Boris Gregurić, Kristina Kiš Bonačić, Dubravka Žic, Dragica Barišić i Nives Mornar su se naposlijetku potpisali, dok su Niko Gamulin, Borislav Doklestić i Irena Matković ostali pri svojem stavu zbog čega će pod krinkom novog Zakona o graditeljstvu vjerovatno biti degradirani.
Redakcija Jutarnjeg lista došla je u posjed službenog dopisa, koji je pravnik Željko Horvat, jedan od šefova Zavoda, uputio zagrebačkom gradonačelniku Milanu Bandiću sa zahtjevom da se svih devet arhitekata mora smjeniti. Kako su se arhitekti naposlijetku potpisali, Bandić još nije službeno reagirao. Iako na dopisu stoji ime Horvatovog šefa Ivice Fanjeka, formalnog tvorca GUP-a, on se pod taj dopis nije htio vlastoručno potpisao.

- Temeljem zahtjeva potpisanih službenika kojim mole da se njihovo ime izostavi iz eventualnog popisa stručnog tima, koji je elaborirao prijedlog GUP-a uz obrazloženje da nisu sudjelovali u pripremi ovakvog prijedloga, predlažemo provesti potrebni postupak rasporeda potpisanih službenika na poslove u okviru njihove stručne spreme. Treba im omogućiti obavljanje poslova u drugim tjelima uprave Grada, a ne onih od koji se oni distanciraju - stoji u dopisu, koji je Horvat samo dan poslije odbijanja potpisivanja GUP-a sastavio i poslao Bandiću.

Jedan od pobunjenih arhitekata ispričao nam je kako taj dopis nije bio jedina prijetnja od šefova. Isti dan kada je dopis sastavljen, Horvat je, kaže naš izvor, okupio svih devet pobunjenih stručnjaka te im pokazao dopis koji je uputio Bandiću.

- Iako su se brojne moje kolege tada uplašili i došli u nedoumicu, nitko se nije potpisao. No, kako je tada nekoliko naših šefova svakodnevno nas obilazilo i pojedinačno nam “objašnjavalo” zašto moramo staviti svoj potpis na GUP, naposlijetku se veliki dio mojih kolega predomislio i nevoljko potpisao. Naime. većina tih ljudi je pred mirovinom i jednostavno nisu mogli toliko riskirati - ispričao nam je djelatnik tog Zavoda, koji je zbog straha od gubitka posla želio ostati anoniman.

Zašto je devet priznatih stručnjaka dovelo u pitanje novi GUP, naš izvor kaže kako je to posebna priča. Naime, njih devet od ukupno desetak arhitekata koji su vodili posao izmjena GUP-a, radilo je najodgovorniji dio posla i na kraju je generalni plan trebao biti djelo zaposlenika tog Zavoda. No, pročelnici Slavko Dakić i Davor Jelavić, kaže naš izvor, svakodnevno su slali brojne prijedloge, a neke su i osobno donijeli, o kojima su arhitekti poslije odlučivali hoće li ih ugraditi u GUP. Iako su gotovo svi ti prijedlozi, od kojih se najveći dio odnosio na prenamjenu zelenih površina u građevinska zemljišta, bili odbijeni, naposlijetku su se ipak našli u generalnom planu.

Tadašnji pročelnik Fanjek potvrdio nam je da je od Bandića pismenim putem bilo zatražen premješaj devet arhitetaka. Bivši pročelnik se nije potpisao jer kaže kako on ne priznaje takav sistem rada.

- To pokazuje granice mogućih djelovanja odnosno koje su sve moguće opcije kada dođe do takvih problema, a na pročelniku je da odluči kako dalje. Ja sam mislio da treba GUP završiti i da treba maksimalno sačuvati jednistvo tima i u tom smislu smo radili i dalje. Za mene se to pismo kao i slučaj nije ni dogodilo. To je normalna interna komunikacija između ljudi u Zavodu, koje ja u biti i volim - rekao je Fanjek.

Bandić nije želio komentirati dopisivanje sa svojim djelatnicima, dok se autor spornog dopisa do sada nije javio.

Jutarnji list